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  • 小区物业费国家标准是怎么收?有人晓得不。谢谢!

    我们国家的物业费收取标准是采取政府提供指导价,然后各地方根据具体经历水平定价的方式。也就是国家公布了一个物业服务费的基准价格,将住宅分为一级、二级、三级、四级等四个类别,每个类别又分为多层住宅和高层住宅,然后分别制定了基准价。 一级多层住宅的基准价是0.95元/月,一级高层住宅则1.55元/月;二...

  • 有健身设施的小区物业费一平多少钱?有哪位清楚。

    北京pk10技巧 他们这是在打劫业主呢,他们不是在提供服务。这就是典型的违法物业管理条例的案例了。根据物业管理条例的相关规定,每平方米的物业费不可以超过2元。电梯费倒是可以单收费,但是如此之高倒是第一次见到。垃圾清运费应该是包含在物业费里面的,就是绿化和安保都是属于物业费的范畴,不应该单收费了。要是别墅,可能另说,但...

  • 请问各位,有保障的开发商对应小区物业费一平多少钱?有人清楚吗,谢谢!

    北京pk10技巧 不合理 但是好多小开发商都这么做 也没什么好办法 不合理 不合法 你可以因为未验收 拒交物业费和车位费 但是小开发商一般不讲理建议你 去政府部门投诉 匿名吧 安全点

  • 请问房子的公摊面积多少,容积率多少,小区物业费什么情况

    容 积 率:3.49,高层的公摊一般就是25%左右,具体的建议到售楼处了解,物 业 费:1.8元/㎡。

  • 一般小区物业费怎么算的?

    北京pk10技巧 如果你有房子,假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费,一般比物业费第一点,一般以...

  • 小区物业费都包括什么服务呢?小区的物业费是怎么收的?

    北京pk10技巧 按业主房屋建筑面积计算,每平米,每个月,再乘以一年,也就是12个月。物业费用于物业公司的人工工资,办公材料,用品,设备,维护维修,服装,福利,交通费用,奖金,税费,利润,公共设备设施养护,小修,绿化,水电费,保洁,保安,垃圾清运,等等开支,都是从物业费里出。

  • 我想了解下小区物业费从什么时候交?

    根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,因...

  • 小区物业费怎么交?小区物业费都包括什么费用呢?

    北京pk10技巧 小区物业费主要包含两大块:公共性服务收费和特约服务收费。其中,特约服务收费又名物业管理专项服务收费,实行明码标价,并坚持自愿原则。其收费标准由双方协商议定。公共性服务收费服务项目的内容则主要包括:1、清洁卫生管理。2、绿化物日常维护管理。3、治安管理。4、共用蓄水池的维护管理。5、水电管理。6、排污...

  • 有地暖的小区物业费是怎么收的?有人知道不。谢谢!

    北京pk10技巧 物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

  • 请问,一般小区物业费是怎么算的?一平多少钱?

    北京pk10技巧 小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定,小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等,当然,如果电梯及水泵的电费可以另外收取(具体收取标准另外约定),但要从物业管理费中扣除,或者说,物业公司收取的标准应该降低。也就是说,所谓的水电公摊,如果是在单元内电梯、水泵等...

  • 紫云阁的物业管理费奇高!我们小区物业公司周边楼盘高林仕家,三景国际,星城国际...

    北京pk10技巧 1.68的物业费真的好贵啊!

  • 请问,小区物业费包括电梯费吗?

    按照《物业服务收费管理办法》的规定,是包含上述费用的。《物业服务收费管理办法》第十一条:实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包...

  • 你好,咨询一下:绿化率与小区物业费有关系吗?有谁知道,谢谢!

    绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。项目规划建设用地范围内的绿化面积[1]与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概...

  • 请问小区物业费都包含什么费用 他们物业应该做的是什么

    北京pk10技巧 根据<物业服务收费管理办法>物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; ...

  • 请问有地下车位的小区物业费在什么水平?有人知道吗,谢谢!

    北京pk10技巧 看你小区入住手册里面,一般有物业费收费明细表,如果有,就需要交。如果没有得看车库的类型和构造。如果是那种统一在一个大车库里面的就需要交物业费了。你买车位交的是那块地方的钱,而那块地方的物业维护是需要交费才能实现的。所以说大多数是合理的。门口放一个保安,属于地下停车库的一个划线车位,自己买下的,面积也...

  • 高档小区物业费一般多少钱一年?多少算贵?

    物业费包括什么一、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。二、清洁费用及绿化养护费管理费清洁费用是指公共区域的环境打扫费用,其中包括:工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有:绿化工具...

  • 请问大家,有健身设施的小区物业费是否会比较贵?

    如果是新建小区当地政府会督促开发商安装健身器,维护由安装公司负责,保修期过后由可以由物业公司负责维护确保安全使用;如果是旧小区一般由当地政府的文明办或体育局出资建设,保修期过后可以由物业公司维护,你个人或通过捐资的办法安装健身器是可以的,必须报请当地政府文明办批准建设,一般说谁建设、谁负责的原则,产...

  • 请问小区物业费怎么收,和国家标准一致吗?谢谢!

    北京pk10技巧 物业费每个小区都不一样,没啥标准,公寓,写字楼,主宅。高档小区的物业费能到7-8块,回迁房几毛到一块多,六层板楼和高层物业费也不一样。

  • 为什么小区物业费差这么多 交的钱都花哪了

    有时候你会抱怨为什么每个年要交的物业费少则几千,多则上万,可是小区里也没什么大变化,这些钱都花哪了?根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和

  • 物业费一般由哪几部分组成?南京小区物业费收取标准详解

    北京pk10技巧编者按:物业费是按物业管理办法收费文件来收取的但是各区域却不尽相同,按照物业资质等级收费标准也不同,另外物业性质收费也不一样。小编为您整理了物业费的组成及南京物业费收取标准。